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Résultats de la recherche : 49 article(s) retrouvé(s) au sein du thème : Immobilier - mot-clé : Baux à loyer

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IMMOBILIER - BAUX À LOYER

Des frais non déductibles vu un trop faible loyer ?

Vous payez un loyer à votre société pour l’usage d’un appartement dont elle est la propriétaire. Un trop faible loyer peut justifier un refus de déduction des frais de l’immeuble, a admis une décision de justice du 20.11.2018. Qu’en retenir ? Plus...

IMMOBILIER - BAUX À LOYER

Plutôt une location directe, plutôt une sous-location ?

Vous louez à votre SPRL un immeuble qui est en fait trop grand pour elle. Vous voudriez louer la partie inoccupée à une autre société ou personne. Devriez-vous la louer vous-même ou la louer à votre société, qui la sous-loue ensuite ? Plus...

IMMOBILIER - BAUX À LOYER

Le régime TVA optionnel aussi pour un entrepôt existant !

En principe, le choix de louer en appliquant la TVA à partir du 01.01.2019 ne vaudra que pour des bâtiments neufs. Le projet de loi le permet à présent aussi pour un entrepôt existant. Y compris si sa location inclut celle d’un bureau ? Plus...

IMMOBILIER - BAUX À LOYER

Et cette option de soumettre sa location à la TVA ?

Initialement, la location de bâtiments d’entreprise neufs aurait pu se faire avec application de la TVA à partir du 01.10.2018, mais cette option a été reportée au début de 2019. Avec quel impact sur votre planification actuelle ? Plus...

IMMOBILIER - BAUX À LOYER

Non loué, donc moins de précompte immobilier ?

Votre SPRL est propriétaire d’un entrepôt qu’elle a mis à louer, mais sans avoir encore trouvé de locataire. Peut-elle obtenir une réduction du précompte immobilier pour la période de vide locatif ? Comment procéder ? Plus...

DIRIGEANT D’ENTREPRISE - FISCALITÉ PERSONNELLE

De la TVA sur un loyer que vous laissez tomber ?

Vous louez un immeuble à votre SPRL qui y effectue des travaux. En contrepartie, vous renoncez à une partie du loyer. En principe, c’est pour vous un avantage imposable... et soumis à la TVA d’après une décision de justice. D’office ? Plus...

IMMOBILIER - BAUX À LOYER

Bientôt louer un bâtiment avec application de la TVA ?

L’accord estival prévoyait la possibilité de louer un bâtiment avec application de la TVA à partir du 01.01.2018. Le projet avait été abandonné et voilà qu’il se concrétiserait tout de même à partir du 01.10.2018 ! Où en est-il actuellement ? Plus...

IMMOBILIER - BAUX À LOYER

La location d’un entrepôt avec espace de bureau

Vous louez un entrepôt qui inclut un espace de bureau à votre SPRL. Si le bureau occupe moins de 10 % de la surface totale, il ne faut pas avoir de numéro de TVA. Ces 10 % passeraient à 50 %. Voyons ce que cela impliquerait. Plus...

TVA

Non pour les locations immobilières !

IMPÔT DES SOCIÉTÉS

Terminé de payer ce loyer d’avance ?

Suivant les projets du gouvernement, il ne sera plus possible de déduire en une fois un loyer payé d’avance, et ce dès 2018. Voyons-en l’impact concret. Plus...
Mis à jour le : 15.02.2019

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