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IMMOBILIER

Un immeuble pour votre pension ?

Les obligations ne rapportant quasi plus rien, de nombreux indépendants envisagent d’investir dans l’immobilier, afin de bénéficier d’un revenu supplémentaire une fois retraités. Comment choisir l’immeuble idéal à mettre en location ? Comment calculer votre revenu net ? De quels frais et impôts devez-vous tenir compte ?
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PLACEMENTS

Que réserve 2020 à l’investisseur ?

Rares sont ceux qui avaient prédit que 2019 serait un grand cru boursier. Les marchés se préparent-ils à présent à connaître une importante correction ou 2020 sera-t-elle à son tour une bonne année pour les investisseurs en actions ? À première vue, il n’y a en effet pas beaucoup d’alternatives. Les taux d’intérêt restent bas et l’immobilier est cher...
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PLANIFICATION SUCCESSORALE

Capital propre : évitez la confusion

Si vous êtes marié sous un régime de communauté, comme le régime légal, et que vous acquérez des biens par donation ou succession, il est important d’éviter une confusion entre votre patrimoine propre et le patrimoine commun, au risque de perdre en partie ces biens en cas de divorce ou de décès de votre conjoint. Quid si une telle confusion a déjà eu lieu et comment empêcher simplement qu’elle se produise ?
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PENSION

Une prime de PLCI plus élevée ?

La PLCI est sans doute la formule la plus intéressante pour se constituer une pension complémentaire. Peut-être avez-vous déjà constaté que le bordereau de prime de l’assureur indique chaque année un montant un peu plus élevé. Pourquoi ? Êtes-vous obligé de payer chaque année une prime plus élevée ? Pouvez-vous bénéficier d’un avantage fiscal plus important en optant pour une PLCI sociale ?
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SUCCESSION

Comment demander un legs ?

Pouvez-vous vous approprier comme ça les biens qui vous ont été attribués par testament ? À qui pouvez-vous en demander la délivrance ? Dans quels cas devrez-vous passer par le tribunal ? Que faire si vous êtes confronté à un refus de délivrance ? En demandant celle-ci, risquez-vous aussi de devoir supporter les dettes du défunt ?
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RUPTURE DE LA RELATION

La partager avec votre ex ?

En cas de divorce, devez-vous partager votre assurance groupe ou votre EIP avec votre ex ? Quelle est à cet égard l’importance de votre régime matrimonial ? Le fait que le capital de cette assurance ait déjà été versé ou non change-t-il la donne ? Comment la quote-part à laquelle votre ex a droit est-elle calculée ? Votre ex doit-il attendre que le capital vous soit versé pour recevoir sa part ?
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INDIVISION

Louer un immeuble «indivis» ?

Pouvez-vous décider seul de chercher un locataire ou de résilier le bail lorsque vous possédez un bien immobilier avec d’autres héritiers ou le partenaire avec lequel vous avez jadis cohabité ? Qui peut alors agir en cas d’arriérés de loyer ? Comment se répartir les loyers ? Quelles démarches pouvez-vous entreprendre si les copropriétaires refusent de coopérer ?
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PLACEMENTS

Des obligations en yen ?

Certaines banques conseillent actuellement d’investir jusqu’à 5 % de votre portefeuille obligataire en yen japonais. Est-ce une bonne idée ? Y a-t-il de meilleures alternatives ?
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Mis à jour le: 03.04.2020

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