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Résultats de la recherche : 8 article(s) retrouvé(s) au sein du thème : Baux commerciaux - mot-clé : Transformations

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BAUX COMMERCIAUX - TRANSFORMATIONS

Renouveler pour 27 ans puis rénover en profondeur

L’immeuble commercial que vous louez est bien situé mais a besoin d’une rénovation. Vous voulez faire cet investissement si vous êtes sûr de pouvoir encore occuper longtemps le bien. Quid si le renouvellement approche ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - TRANSFORMATIONS

Il faut démolir, a fait savoir le syndic…

Vous louez une surface commerciale au rez-de-chaussée d’une résidence. Dans quelle mesure l’association des copropriétaires peut-elle vous obliger à démolir p.ex. le toit de votre terrasse ? Qu’a dit le juge à ce propos ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - RÉSILIATION

Il veut rénover à fond votre immeuble commercial…

Votre bailleur vous annonce qu’il veut rénover en profondeur l’immeuble où vous exploitez votre commerce. Selon lui, c’est une bonne raison pour vous mettre à la porte. Est-ce exact ? Qu’a dit récemment le juge à ce sujet ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - RÉSILIATION

Vous avez un meilleur immeuble commercial en vue…

Votre bail commercial n’est pas résiliable à tout moment. Parfois, vous pouvez cependant vous soustraire rapidement à votre contrat, a laissé entendre un juge. Quand et comment pouvez-vous accélérer votre déménagement ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - TRANSFORMATIONS

Transformer un immeuble loué peut coûter cher…

Si vous transformez l’immeuble que vous avez pris en location, vous pouvez en principe y faire participer votre bailleur. Celui-ci peut-il aussi prétexter de ces transformations pour augmenter votre loyer ? Un juge a estimé que oui… Plus...

BAUX COMMERCIAUX - TRANSFORMATIONS

Des travaux contre la volonté du bailleur ?

Vous voudriez transformer l’immeuble commercial que vous louez pour offrir plus de place à vos clients. Et si votre bailleur n’était pas d’accord, se référant à une interdiction contenue dans son bail ? Devriez-vous y renoncer ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - TRANSFORMATIONS

De gros travaux juste avant le renouvellement

Vous louez un immeuble commercial depuis des années déjà et vous envisagez de procéder à de grosses transformations... pour autant que vous soyez sûr de pouvoir rester encore tout un temps en place. Comment vous en assurer ? Plus...

BAIL COMMERCIAL - CONTRAT

Et ne cassez rien d’ici la fin de votre bail !

Vous allez louer un nouvel immeuble pour votre commerce ou établissement, c’est quasi fait, et voilà que le locataire actuel vous demande une forte indemnité pour tout ce qu’il a ajouté. Sinon, il casse… Le pourrait-il si vous refusez ? Plus...
Mis à jour le : 03.04.2020

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