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Résultats de la recherche : 27 article(s) retrouvé(s) au sein du thème : Baux commerciaux - mot-clé : Loyer

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BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Continuer à payer votre loyer ?

Les établissements horeca et certains magasins sont obligés de fermer en raison du coronavirus. En tant que locataire, devez-vous encore payer votre loyer ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Un loyer moins élevé en raison d’un plan de circulation ?

À l’occasion du renouvellement d’un bail commercial, vous pouvez, en tant que locataire, proposer un loyer moins élevé. Pour justifier celui-ci, votre collègue a fait valoir le nouveau plan de circulation dans sa ville et l’interdiction de fumer. S’agit-il là de bons arguments ? Un juge s’est prononcé sur la question... Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Le bailleur veut augmenter le loyer après une rénovation

Vous louez un immeuble commercial et votre bailleur vous demande une augmentation du loyer en cours de bail. Le bâtiment a en effet été récemment rénové et, selon lui, sa valeur a ce faisant augmenté. Peut-il agir de la sorte ? Plus...

LOCATION - INDEXATION

Comment indexer le loyer d’une habitation ou d’un bureau ?

Le loyer d’un immeuble est le plus souvent indexé annuellement. Selon quelles modalités au juste ? Le type de loyer, à savoir celui d’une habitation, d’un bureau ou d’un immeuble commercial, intervient-il ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Comment savoir si votre loyer n’est pas trop élevé ?

Selon les médias, de nombreux immeubles commerciaux sont actuellement surévalués et ne parviennent dès lors pas à être loués. Comment savoir si votre loyer n’est pas trop élevé et quand est-ce le bon moment d’en parler au bailleur ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Un loyer variable en fonction de votre chiffre d’affaires...

Face au taux élevé d’inoccupation dans de nombreuses villes, des bailleurs créatifs proposent de faire varier le loyer de votre bail commercial en fonction de votre chiffre d’affaires. Quels en sont les avantages et les inconvénients ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX

Vide locatif élevé, loyer moindre ?

Dans certains quartiers, de nombreux immeubles sont vides, ce qui pèse sur les loyers. Pouvez-vous alors aussi demander de suite une réduction ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Une diminution de loyer pour les nuisances des travaux ?

Vous louez un magasin ou établissement horeca mais subissez temporairement des nuisances de travaux en cours dans l’immeuble ou le quartier. Pouvez-vous de ce fait demander une diminution de loyer ? Réponse d’un jugement récent... Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Un vide locatif dans le quartier = une baisse du loyer ?

Vous louez un immeuble commercial dans un quartier confronté subitement à de nombreux étalages vides. Vous trouvez dès lors que votre loyer est en fait trop élevé. Quand pouvez-vous en tirer argument pour payer moins ? Plus...

BAUX COMMERCIAUX - LOYER

Un loyer plus élevé à cause de vos transformations ?

Vous avez fait de grosses transformations dans l’immeuble commercial que vous louez, ce qui en accroît la valeur. Un bailleur en a conclu qu’il pouvait de ce fait augmenter le loyer au renouvellement du bail. Courez-vous ce risque ? Plus...
Mis à jour le : 03.04.2020

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