Artikeldatabank

Zoekresultaat: 5 artikel(s) gevonden in het thema: Vennootschap - trefwoord: Onroerend goed

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

GEZINSWONING

Uw gezinswoning in uw vennootschap: hoe uw partner dan het best beschermen?

In kmo’s en in managementvennootschappen komt het nogal eens voor dat de gezinswoning eigendom is van de vennootschap. Gelden de specifieke beschermingsregels m.b.t. de gezinswoning dan nog? En bent u er dan ook nog zeker van dat uw partner na uw overlijden die woning verder kan blijven bewonen? Hoe zorgt u dan voor een betere bescherming van uw partner? Is de woning uit uw vennootschap halen een oplossing? Wat zijn daarvan de nadelen? Kunt u uw partner via de statuten of via een aandeelhoudersovereenkomst beschermen? Waarom is het vaak toch sluitender om uw vennootschap om te vormen in een comm.va? Meer...

PARTIËLE SPLITSING

Diversificaties en vastgoed zonder fiscale meerkost uit uw bedrijf halen

Als u uw bedrijf op termijn wilt verkopen, kunt u het best uw activiteiten stroomlijnen en focussen op uw kernactiviteiten. Diversificaties en vastgoed brengt u daarom beter onder in aparte vennootschappen. Ook om uw opvolging voor te bereiden, kan dat nuttig zijn. Via een partiële splitsing kunt u een gedeelte van uw bedrijf in een aparte vennootschap onderbrengen. Hoe werkt dat precies? Normaal gezien kunt u splitsen zonder extra belastingen, btw of registratierechten te betalen. Aan welke voorwaarden moet u voldoen? Hoe blijft u uit het vizier van de antimisbruikbepaling? Welke motieven worden normaal gezien door de Rulingcommissie aanvaard? En wat wanneer u vastgoed wilt afsplitsen? Meer...

TWEEDE VERBLIJF

Een tweede verblijf in uw vennootschap, kan dat tegenwoordig nog wel?

De regering-Di Rupo en meer in het bijzonder de staatssecretaris voor Fraudebestrijding ziet niet graag (privé)woningen in een vennootschap. Daarbij wordt nogal eens het voorbeeld aangehaald van ‘een dokter die zijn buitenverblijf aan zee of in Toscane door zijn vennootschap laat betalen’. Betekent dit dat een tweede verblijf in uw vennootschap niet meer toegelaten is? Wat zijn eigenlijk de fiscale regels voor een tweede verblijf in uw vennootschap en wat is er gewijzigd? Waarop moet u op letten om het risico problemen met de fiscus te verkleinen? Meer...

ONROEREND GOED

Levenslang huren van uw vennootschap, wat zijn de spelregels?

U wilt uw vennootschap overdragen aan uw kinderen of aan een andere overnemer. De woning waar u en uw echtgenote in wonen, is evenwel eigendom van die vennootschap. Hoe kunt u ervoor zorgen dat u toch met uw echtgenote levenslang in uw woning kunt blijven wonen? Kunt u in een dergelijk geval bv. een levenslang huurcontract sluiten? Hoe pakt u dat aan? Wat zijn de spelregels bij een dergelijk contract, bent u bv. zeker dat u er tot het einde van uw dagen in kunt blijven wonen? Kan een levenslang huurcontract ook nog in andere situaties van pas komen? Is het mogelijk om de huurprijs in één keer bij de aanvang te betalen (of bv. te verrekenen in de verkoopprijs) in plaats van maandelijks? Wat zei Cassatie hier recentelijk over? Meer...

REGISTRATIERECHTEN

Een pand zonder veel registratierechten uit uw vennootschap halen, ook voor uw kinderen?

Onder bepaalde voorwaarden hoeft u slechts 1% of zelfs maar € 25 registratierechten te betalen (in plaats van 10% of 12,5%) om een pand uit uw vennootschap te halen. Onder welke voorwaarden kan dat? Hoe kunt u er zelf voor zorgen dat die voorwaarden vervuld zijn? Stel dat u de aandelen van uw vennootschap doorgeeft aan uw kinderen. Wat kunt u doen opdat ook uw kinderen later op een goedkope manier een pand uit de vennootschap kunnen halen? Meer...
Geactualiseerd op: 18.07.2018

Meer van Indicator