Artikeldatabank

Zoekresultaat: 4 artikel(s) gevonden in het thema: Vastgoed - trefwoord: Patrimoniumvennootschap

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP

Aandelen van een patrimonium­vennootschap verkopen is fiscaal misbruik?

Stel dat u over enkele jaren een overnemer vindt voor uw bedrijf, maar dat die niet geïnteresseerd is in de bedrijfspanden. U moet die gebouwen dan afzonderlijk verkopen. Zitten de gebouwen in een patrimoniumvennootschap, dan kan ofwel die vennootschap de gebouwen verkopen, ofwel kunt u de aandelen van de vennootschap verkopen. In het eerste geval zijn er hoge fiscale kosten, in het tweede geval niet, wat u een hogere nettoprijs oplevert. De vraag is dan of de fiscus de verkoop van de aandelen kan aanvechten met de nieuwe antimisbruikbepaling inzake de registratierechten, m.a.w. of de keuze voor een verkoop van de aandelen i.p.v. de onroerende goederen zelf ‘fiscaal misbruik’ is. Het antwoord op die vraag zal afhangen van de concrete omstandigheden... Meer...

TWEEDE VERBLIJF

Een tweede verblijf in uw vennootschap, kan dat tegenwoordig nog wel?

De regering-Di Rupo en meer in het bijzonder de staatssecretaris voor Fraudebestrijding ziet niet graag (privé)woningen in een vennootschap. Daarbij wordt nogal eens het voorbeeld aangehaald van ‘een dokter die zijn buitenverblijf aan zee of in Toscane door zijn vennootschap laat betalen’. Betekent dit dat een tweede verblijf in uw vennootschap niet meer toegelaten is? Wat zijn eigenlijk de fiscale regels voor een tweede verblijf in uw vennootschap en wat is er gewijzigd? Waarop moet u op letten om het risico problemen met de fiscus te verkleinen? Meer...

PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP

Kunt u nu maar beter uw patrimonium­vennootschap liquideren?

Patrimoniumvennootschappen worden door de fiscus vaak met een argwanend oog bekeken en met de nieuwe regering-Di Rupo zal het er niet op verbeteren. Het voordeel van alle aard wanneer u ‘gratis’ woont in een pand van uw vennootschap, is sinds dit jaar in veel gevallen bijna verdubbeld, de fiscus heeft aangekondigd dat ze dit jaar de gerichte controles van bedrijfsleiders met een management- of patrimoniumvennootschap zal opdrijven en dan is er ook nog de gewijzigde zgn. antimisbruikbepaling. U bent er dan ook niet erg gerust meer in en u vraagt zich af of u niet beter uw patrimoniumvennootschap zou liquideren. Wat gaat u dat echter kosten? Meer...

ONROEREND GOED IN UW VENNOOTSCHAP

Een vruchtgebruikconstructie of beter een ‘aankoop in onverdeeldheid’?

U wilt samen met uw vennootschap een nieuwe woning (of een ander onroerend goed) kopen. U overweegt een vruchtgebruikconstructie, maar u wilt geen 15 of 20 jaar meer werken en wanneer u stopt, wilt u die woning wel privé hebben. U kunt dan nu een ‘gesplitste aankoop’ doen samen met uw vennootschap voor bv. slechts tien jaar, of u kunt toch een vruchtgebruik afsluiten voor bv. 20 jaar en dan over tien jaar, wanneer u met pensioen wilt gaan, dat vruchtgebruik vervroegd beëindigen. Een mogelijk alternatief is een ‘aankoop in onverdeeldheid’. Wat zijn de belangrijkste verschillen tussen een gesplitste aankoop en een aankoop in onverdeeldheid en wanneer kiest u het best voor welke oplossing? Meer...
Geactualiseerd op: 03.04.2020

Meer van Indicator