Artikeldatabank

Zoekresultaat: 9 artikel(s) gevonden in het thema: - trefwoord: Onroerend goed

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

ONROEREND GOED

Opslagruimte met kantoor: soms toch btw?

Als u vanuit uw management- of patrimoniumvennootschap onroerend goed verhuurt, moet u daarop meestal geen btw aanrekenen, waardoor u zelf de bij de aankoop of voor onderhoud en herstellingen betaalde btw niet kunt recupereren. Voor opslagruimtes is er een uitzondering. Welke interessante uitspraak deed de Rulingcommissie onlangs over de verhuur van een opslagruimte met kantoor? Meer...

BTW - ONROEREND GOED

Nieuwe BTW-regels in uw voordeel

Om uw onroerende goederen in veiligheid te brengen, wilt u ze onderbrengen in een afzonderlijke vennootschap. De ‘scheiding’ van uw onroerende goederen en uw andere activa (die in uw werkvennootschap moeten zitten voor de uitoefening van uw activiteit) is recentelijk gemakkelijker geworden voor de BTW, waardoor die reorganisatie gemakkelijker kan verlopen voor u. Hoe zit dat precies? Meer...

BTW - TARIEF

Nu 6% BTW voor uw nieuwbouwwoning?

Op de facturen voor de bouw van een nieuwe woning betaalt u normaal gezien altijd 21% BTW. Nu kan het verlaagd BTW-tarief van 6%, dat normaal gezien voorbehouden is voor de verbouwing van een bestaande woning, onder bepaalde voorwaarden echter ook van toepassing zijn op een nieuwbouwwoning. Wanneer is dat het geval en wat moet u onthouden om hiervan maximaal te profiteren? Meer...

BTW

Met BTW is het interessanter!

Stel, u heeft privé een stuk bouwgrond waarop u een aantal nieuwbouwapparte­menten laat bouwen om die met winst te verkopen. Nieuwe gebouwen kunnen tegen 21% BTW verkocht worden i.p.v. tegen 10% of 12,5% registratierechten. Op het eerste gezicht lijkt dat geen goede zaak, want voor de koper maakt dat een appartement duurder, wat het voor u dan weer moeilijker maakt om het verkocht te krijgen (zeker nu er een licht overaanbod is op de markt). Of is dat niet zo? En moet u nu ook op de grond BTW aanrekenen? Hoe zit dat precies? Meer...

BTW

Verhuur van magazijnen met BTW?

Stel, u bent o.a. door de verstrengde nieuwe huurwetgeving de verhuur van ­apparte­menten beu en u wilt overschakelen naar de verhuur van professioneel vastgoed. In het verleden hebben we u reeds verteld dat er dan andere regels ­gelden met betrekking tot de toepasselijke huurwetgeving en de belastbaarheid van de huurinkomsten. Ook met betrekking tot de BTW kunnen er echter belangrijke verschillen zijn. Waarop moet u letten? Meer...

BTW

6% BTW bij afbraak en heropbouw?

Tot voor kort kwam enkel de ‘verbouwing’ van een woning in aanmerking voor het gunstige BTW-tarief van 6%. De ‘bouw’ van een woning viel echter altijd onder het tarief van 21%. Recentelijk is daar echter enige verandering in gekomen. Hoe zit het nu? Meer...

VASTGOED

Verkoop met BTW altijd nadelig?

U staat op het punt om een appartement aan de kust of een tweede woning te kopen. Het is geen nieuwbouw en toch wordt er verkocht met BTW. Dit lijkt dus geen goede zaak te zijn. U zal nu immers 21% BTW moeten betalen in plaats van anders 10% registratierechten (12,5% in Brussel en Wallonië). Volgens de ver­koper hoeft dit niet per se negatief te zijn. Dit begrijpt u niet. Meer...

ONROEREND GOED

Slim investeren in garages

U wilt beleggen in onroerend goed als vaste waarde, maar zonder miserie. De huurmarkt van huizen en appartementen is momenteel niet fameus (lage huurprijzen en veel ‘probleemgevallen’), want wie huurt er vandaag de dag nog met de aanhoudende lage rentevoeten? U heeft trouwens ook geen zin om om de haverklap niet-betalende huurders voor de rechtbank te dagvaarden. Volgens uw vastgoedmakelaar is investeren in garages daarom een slimme zet. Maar klopt het dat u dan boven op de huurprijs BTW moet aanrekenen? Meer...

VENNOOTSCHAP

Verlies uw BTW-aftrek niet

Heeft u een BTW-plichtige (patrimonium)vennootschap, dan moet u wel opletten dat u voldoende BTW-handelingen stelt. Anders zou u weleens problemen kunnen krijgen om uw BTW nog terugbetaald te krijgen. Waar loert het gevaar en hoe kunt u een dergelijk scenario het best vermijden? Meer...
Geactualiseerd op: 16.10.2017

Meer van Indicator