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Article recommandé

IMMOBILIER

Attention à la taxe d’inoccupation ?

Si en Région wallonne, la compétence de prélever une taxe sur les immeubles inoccupés (taxe d’inoccupation) appartient exclusivement aux communes, en Région flamande, vous payez une taxe minimale de 1 100 € et à Bruxelles, vous risquez une «amende» de plusieurs milliers d’euros. Que devez-vous savoir si vous voulez acheter (ou héritez) un immeuble situé en Flandre ou à Bruxelles ? À partir de quand devez-vous payer une taxe d’inoccupation et quel en est le montant ? Quand pouvez-vous être exonéré ?

Les articles les plus lus

IMMOBILIER

Les immeubles à l’étranger moins imposés ?

Comment êtes-vous imposé en Belgique sur une seconde résidence à l’étranger ? Que vous louiez ou non l’immeuble fait-il une différence ? Quel point de vue intéressant le fisc a-t-il adopté à ce propos dans une récente circulaire ? Que devez-vous à présent déclarer concrètement selon cette circulaire, si vous avez une seconde résidence en France ? Et quid pour les autres pays ? Pouvez-vous à présent réclamer le trop payé d’impôt ? Plus...

IMMOBILIER

Votre quote-part dans les parties communes

Que pouvez-vous faire si l’on attribue trop de quotes-parts ou de frais à votre appartement ou garage dans un immeuble à appartements ? Comment les quotes-parts des parties communes sont-elles calculées ? L’assemblée générale peut-elle y apporter des modifications ? Quand pouvez-vous vous adresser au juge ? Comment un expert fixera-t-il le plus souvent la répartition des quotes-parts ? Plus...

PLANIFICATION SUCCESSORALE

Y apporter un immeuble ou l’acheter ?

Pouvez-vous aussi utiliser une société de droit commun dans le cadre d’une planification successorale de biens immobiliers ? Quand est-il opportun d’apporter un bien immobilier à une société de droit commun ? Pourquoi est-il souvent plus intéressant de faire acheter l’immeuble par la société ? Quel avantage supplémentaire réalisez-vous si vous effectuez un achat scindé via une société de droit commun ? Plus...

DONATION

Comment donner au mieux des biens meubles ?

Comment procéder au mieux pour ne pas payer de droits de donation ? Quelles sont les possibilités et limites d’un don manuel ou bancaire ? Quand devez-vous quand même vous adresser à un notaire (néerlandais) ? Quelle est la meilleure stratégie pour effectuer à moindres frais une donation correcte sur le plan juridique et fiscal ? Quelle solution choisir pour une somme d’argent et un portefeuille de titres ou pour des objets de valeur ? Plus...

IMMOBILIER

Augmenter son loyer ?

Pouvez-vous toujours indexer le loyer d’un immeuble commercial ? Que pouvez-vous faire si vous avez oublié de demander l’indexation? Pouvez-vous en outre modifier le loyer de commun accord ? Et unilatéralement, p.ex. à la suite d’une revalorisation du quartier ? Le contraire est-il possible ? Votre locataire peut-il p.ex. obtenir un loyer moins élevé parce qu’il y a trop de biens inoccupés dans le quartier ? Plus...
Mis à jour le : 05.12.2016

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