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Résultats de la recherche : 8 article(s) retrouvé(s) au sein du thème : - mot-clé : Crédit

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IMMOBILIER

Aider votre enfant à acheter une maison ?

Même pour un couple à deux (bons) revenus, il n’est plus évident aujourd’hui d’acheter une habitation. Si votre enfant n’a pas un apport personnel suffisant, des banques vous demandent d’acheter aussi une partie de l’immeuble et donc d’en devenir copropriétaire. Quels sont les inconvénients d’une telle solution au niveau des impôts, du droit de partage et des droits de succession ? Quel risque encourez-vous ? Pourquoi est-il, pour votre enfant comme pour vous, plus intéressant de lui donner simplement une partie du prix d’achat ? Est-ce toujours à l’avantage de votre enfant si vous couplez une charge à votre donation ? Quels sont les avantages d’une telle donation au niveau des impôts, du droit de partage, des droits de succession, etc. ? Ainsi, votre enfant pourra-t-il aussi emprunter à moindre coût ? Pourquoi ? Plus...

CESSION D’ACTIONS

Votre enfant veut «s’investir» dans une entreprise : comment financer l’opération ?

Dans certains secteurs (ICT p.ex.), les jeunes choisissent aujourd’hui de plus en plus d’opérer sous un statut d’indépendant. Souvent, ils ne veulent pas seulement offrir ainsi leurs services, mais veulent aussi s’investir financièrement dans l’entreprise avec laquelle ils collaborent. Quelles sont les possibilités de financement de votre enfant quand il veut ainsi devenir copropriétaire d’une entreprise ? Un financement bancaire fait-il partie des options ? Quels sont les avantages d’un «crédit vendeur» ? Votre enfant pourrait-il emprunter auprès du Fonds de participation ? À quels autres points devrait-il se montrer attentif ? Plus...

CRÉDITS

Bien apprêter une demande de crédit...

De nombreux entrepreneurs ont aujourd’hui le sentiment qu’il est devenu bien plus difficile d’obtenir un crédit. Certes, les banques sont sans doute devenues un tantinet plus critiques avec la crise du crédit, mais vous pouvez néanmoins faire pas mal pour accroître fortement vos chances de voir votre demande de crédit couronnée de succès. Pourquoi est-il important d’effectuer un travail préalable ? Comment décider du type de crédit, du montant et de la durée qu’il vous faut ? En quoi importe-t-il d’avoir un plan financier bien étayé et comment procéder à ce niveau ? Comment faire en sorte que la banque voie votre «apport personnel» de la bonne façon ? Pourquoi devriez-vous constituer un dossier ? Et qu’y reprendre ? Que faire pour présenter vos chiffres sous le bon éclairage ? Plus...

FINANCEMENT

Le factoring, crédit plus aisé et moins cher ?

Longtemps, le factoring a été perçu, à tort, comme l’ultime moyen pour qui avait difficile à obtenir du crédit. Il a aussi la réputation d’être coûteux. Souvent, les entrepreneurs sont aussi réticents à son égard, car ils ne veulent pas ainsi couvrir aussi leurs « bons risques ». Cette attitude négative est-elle encore justifiée aujourd’hui ? En quoi consiste exactement le factoring ? Pouvez-vous aussi y recourir d’une façon discrète ? Est-ce vraiment si coûteux ? Pour quelles entreprises est-il adéquat ? Pouvez-vous effectivement trouver plus facilement du crédit grâce au factoring pour financer vos besoins accrus en fonds de roulement ? Comment, en pratique ? Pourquoi devez-vous parfois accorder un cautionnement ? Est-ce justifié ? Qu’en penser si la banque dispose déjà d’un gage sur fonds de commerce ? Plus...

FINANCEMENT

Crédits : à taux fixe ou variable ?

Les taux sont historiquement bas et les taux à court terme bien plus bas que ceux à long terme. Devriez-vous en profiter en finançant votre entreprise à un taux variable ? Les taux n’augmenteront-ils pas bientôt ? Pourquoi n’est-ce pas nécessairement un problème ? Comment pouvez-vous couvrir le risque d’un taux variable ? Que sont les FRA, options sur taux d’intérêt et swaps ? Comment couvrir au mieux le risque de taux d’intérêt aujourd’hui ? Quelles sont les formalités à prendre en compte ? Plus...

FINANCEMENT

Comment aider un repreneur à financer le prix de vente de votre entreprise ?

Aujourd’hui, il n’est plus si facile de décrocher un financement bancaire. Et les banques se font souvent plus critiques encore quand le financement concerne la reprise d’une entreprise. Que pourriez-vous faire si votre repreneur avait des difficultés à boucler son financement ? Quel est l’avantage d’un prêt subordonné ? À quoi être attentif si vous accordez un tel « crédit vendeur » ou « vendor loan » ? Quelles autres possibilités avez-vous ? Comment un rachat d’actions, un apport ou une vente échelonnée pourraient-ils offrir une issue ? Et à quoi être alors attentif ? Pourquoi importe-t-il, enfin, de vérifier si vous ne pourriez pas aussi « alléger » votre bilan ? Plus...

GARANTIES

Garantir un crédit tout en protégeant au mieux votre patrimoine privé

Pour obtenir aujourd’hui un crédit, il faut le plus souvent accorder certaines garanties au prêteur et la marge de négociation à ce niveau est aujourd’hui plus limitée qu’avant. Comment, dès lors, limiter les risques si vous devez vous porter caution pour votre entreprise ? Que faire des “vieux” cautionnements et qu’advient-il si vous vendez votre entreprise ? Quelles sont les différences entre une hypothèque et un mandat hypothécaire ? Pourquoi votre patrimoine privé est-il parfois mieux protégé, alors que vous vous êtes porté caution, si votre société consent une hypothèque pure et simple ? Est-ce plus sûr pour vous en combinant hypothèque et gage sur fonds de commerce ? Et pourriez-vous aussi abaisser le coût de votre emprunt en consentant une hypothèque ? Plus...

CRÉDIT

Quels paramètres financiers avoir à l’oeil si vous voulez financer un investissement dans un immeuble de votre entreprise ?

Aujourd’hui, les banques se font très critiques au moment de statuer sur une demande de crédit. Y compris pour un investissement lié à un immeuble d’entreprise, qu’il s’agisse d’un achat, d’un projet de construction ou d’une rénovation approfondie. À quels paramètres financiers spécifiques une banque s’intéresse-t-elle si vous avez un investissement immobilier en vue ? Une grande banque belge a récemment levé un coin du voile à ce sujet... Un investissement d’avenir, p.ex. dans un immeuble économe en énergie et durable, a son coût. Comment convaincre votre banque de vous accorder un crédit pour le financer ? À quels points importants prêter attention lors des pourparlers finaux ? Plus...
Mis à jour le : 18.10.2017

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