Artikeldatabank

Zoekresultaat: 5 artikel(s) gevonden in het thema: - trefwoord: Huur

Gesorteerd op checked relevantiepublicatiedatum

ERFENIS

Een onroerend goed geërfd: beter verkopen of toch verhuren?

Wie een huis of appartement erft, stelt zich vaak de vraag of hij het pand het best houdt om het te verhuren of toch beter verkoopt om de opbrengst veilig en zonder ‘vastgoedzorgen’ te herbeleggen. Welke stappen onderneemt u dan om op een eenvoudige manier te bepalen wat voor u de beste oplossing is? Hoe berekent u de nettohuuropbrengst en waarmee moet u daarbij zoal rekening houden? Kunt u op termijn ook nog een meerwaarde verwachten, nu het er toch naar uitziet dat de waarde van vastgoed de komende jaren niet spectaculair zal stijgen? Meer...

VASTGOED

Is investeren in garages een interessant alternatief?

Als u een huis of appartement koopt, moet u in één keer een groot bedrag investeren. Bovendien wordt u dan vaak geconfronteerd met problemen en discussies met uw huurder. Is beleggen in garages of parkeerplaatsen dan een beter alternatief? Wat kost een garage? Welk rendement mag u verwachten? Waarom kunt u zich bij de verhuur van een garage contractueel beter beschermen? En wat zijn de praktische aandachtspunten vooraleer u uw handtekening zet? En ten slotte, welk deel van uw huurinkomsten vloeit er weg naar de fiscus? Hoe beschermt u zich tegen het risico dat u toch op de volledige huurinkomsten belast zou worden? Meer...

HANDELSHUUR

Hernieuwing handelshuur: respecteer alle formaliteiten!

Wie een handelshuurovereenkomst gesloten heeft, heeft het recht om drie keer een huurhernieuwing te vragen. Wanneer is er precies sprake van handelshuur? Als huurder moet u bij de aanvraag tot hernieuwing een aantal strenge termijnen en formaliteiten naleven, anders is uw aanvraag nietig. Wat zijn daarbij de spelregels? Wat kunt u als verhuurder doen als de huurder niet correct alle formaliteiten nageleefd heeft? Mag u ook om andere redenen de hernieuwing weigeren? Bestaat er ook een stilzwijgende verlenging en wat zijn daarvan de gevolgen? Meer...

GESPLITSTE AANKOOP

De fiscus jaagt (weer) op vruchtgebruik, het belang van een correcte waardering

De kranten stonden er weer vol van, “de fiscus jaagt op 3.000 bedrijfsleiders”. Komt ook uw vruchtgebruik nu onder vuur te liggen? Met welke spelregels houdt u het best rekening als u nu nog een vruchtgebruik opzet? Hoe doet u dat, een vruchtgebruik correct waarderen? Moet u zich nog zorgen maken over die nieuwe controleactie als u zich aan de spelregels houdt en als uw vruchtgebruik correct gewaardeerd is? Hoe kan de ‘bezoldigingstheorie’ u helpen als de fiscus toch zou proberen om de kosten te verwerpen? Waarover kan er op het einde van het vruchtgebruik discussie ontstaan? Waarmee kunt u vandaag toch beter voorzichtig zijn? Meer...

EPC

Hoe dringend heeft u nu een EPC van uw gebouwen nodig om een boete te vermijden?

Europa legt heel wat verplichtingen op rond energieprestaties van gebouwen. Tegen eind 2012 moet in elke lidstaat de reglementering volledig op punt staan. In België volgen Vlaanderen, Brussel en Wallonië elk hun eigen tijdschema bij de invoering van die EPC-verplichtingen. In welke regio’s werd er onlangs iets gewijzigd in verband met die EPC-verplichting en met welke nieuwe regels moet u binnenkort verder rekening houden? In de pers was er bovendien onlangs ook heel wat te doen over de boetes. In welke mate riskeert u effectief een boete als u niet tijdig over een EPC beschikt en/of dat EPC niet in orde blijkt te zijn? Meer...
Geactualiseerd op: 16.10.2017

Meer van Indicator